一、项目概况

灌云县东城区人民东路南侧、云台大道东侧地块（简称“项目地块”）位于灌云县东城区人民东路及云台大道交叉口东南侧。项目地块占地面积约38369.64平方米。受灌云县国有土地储备中心委托对本地块土壤污染状况开展调查。根据人员访谈，了解到本地块历史上一直为农田（主要种植小麦及水稻），2022年至今地块西北角有万达泰达城售楼处，西南侧有万达泰达城售楼处开发堆土、石柱及机械臂，其余为在建工地，不存在工业活动。根据现场踏勘可知，目前本地块内未种植农作物，现场踏勘过程中本地块环境观感良好，现场未闻到特殊或刺激性气味，未发现有污染迹象。

根据《江苏省灌云县东城区控制性详细规划土地利用规划图》（2022年1月）及《江苏省灌云县东城区控制性详细规划规划管理单元详细图则》（编号03-03），地块北侧（1758.07平方米）规划为街旁绿地（G1c），地块西侧（4600平方米）规划为防护绿地（G2），其他区域（32011.57平方米）规划为商住混合用地（RB）。

二、调查方案

本次调查采用系统布点法（40*40m），共布设了27个点位（据人员访谈及历史影像可知地块一直为农田，且西北角有建筑物，故未在西北角布设采样点），其中S24-S27为堆土采样点，现场先进行GPS采样点定位，然后每个点位取表层土壤（0-0.2m），采集的表层土壤颜色灰黄、无气味、略潮、松散，随后进行光离子化检测器（PID）和X射线荧光光谱分析（XRF）现场快速测定。因周围地块均已开发利用，故引用地块东侧地块《连云港市灌云县东城区人民东路南侧、东方大道西侧地块土壤污染状况调查报告》中的对照点。

三、调查结果

1、土壤快筛调查结果分析

本次调查使用重金属快速检测设备（XRF）对PID检测后的样品进行快速检测，主要检测镉、汞、铅、铜、铬、镍、砷共7类重金属含量（表5-2）。从表5-3可以看出，镉、汞未检出，砷、铜、镍、铅检出的最大值分别为13.1 mg/kg、58.3mg/kg、65.9 mg/kg、42.1mg/kg，均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准筛选值（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求；铬最大值分别115.9mg/kg，未超过《场地土壤环境风险评价筛选值》（北京市地方标准 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地筛选值（250mg/kg）。各点位检出值与对照点相比无明显差异。

四、调查结论

该地块面积约38369.64平方米，2022年至今西北角有万达泰达城售楼处，地块内现西南侧有万达泰达城售楼处开发堆土、石柱及机械臂，其余历史上一直为农田，现为在建工地；主要使用化肥（尿素）对农田进行撒肥，种植过程中使用丁草胺、乙草胺进行除草，地块内未涉及危废的处理、处置，也没有发生过倾倒、堆放、填埋有毒有害物质的环境污染事故。地块及其周边区域在当前和历史上均不存在引起地块土壤和地下水污染的潜在污染源及需要关注的污染物，现场快速检测结果表明地块内镉、汞未检出，砷、铜、镍、铅检出的最大值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准筛选值（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求；铬未超出《场地土壤环境风险评价筛选值》（北京市地方标准 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地筛选值（250mg/kg）（北京市地方标准中铬筛选值为国内地方标准中最严格标准），同时PID无响应，地块挥发性有机物污染可能性较小。依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本次土壤污染状况调查可以结束，不需要开展第二阶段土壤污染状况调查。