一、项目概况

根据《连云港市市区建设项目规划条件徐圩新区上海路西、灯塔路北地块》（示范区规条〔2022〕029号），本次调查地块规划为二类居住用地（R2）。《中华人民共和国土壤污染防治法》（主席令〔2018〕8号）第59条第二条款：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。因此国家东中西区域合作示范区（连云港徐圩新区）管理委员会委托苏州市77779193永利科技股份有限公司对徐圩新区上海路西、灯塔路北地块进行了土壤污染状况调查。

徐圩新区上海路西、灯塔路北地块（简称“项目地块”）位于江苏省连云港市徐圩新区管委会南侧，地块东至上海路；南至灯塔路；北侧、西侧为空地。占地面积77590平方米，合116.4亩，地块中心坐标为：东经119.508785°，北纬34.616692°。通过资料收集、现场踏勘和人员访谈得知，项目地块2011年前为盐田；2014年地块内被回填平整（回填土厚度约1m，最大回填深度1.2m），回填土来于地块北侧空地堆土（2012年云湖开挖，开挖的土方堆放于地块北侧），地块内南侧中部区域未回填，后期形成水塘（水塘面积约4000平方米，水塘深度约0.6m），水塘内无水产养殖活动；2022年10月地块南侧中部水塘内水被抽干。目前地块内长满杂草，地块南侧中部水塘已被抽干，水塘底部土已经干硬，地块西北角有一处小水沟，水沟内水为雨水，水质清晰无异味。

二、调查方案

本次调查采用系统布点法（40*40m），共布设了51个土壤点位（地块南侧原水塘区域面积约4000 m²，本次调查已在该区域布设4个检测点位，满足调查要求），由于地块内有1m左右的回填土，回填最深处约1.2m。本次调查采用QY-60L钻机进行采样，采样深度1.5m。每个点位取土壤（0~0.5m、0.5m~1.0m、1.0m~1.5m）土层进行光离子化检测器（PID）和X射线荧光光谱分析（XRF）现场快速测定。本次调查在地块内随机抽取5个快速检测点位（S8、S6、S25、S36、S47）样品送实验室检测，送检深度为0-0.5m、1.0-1.5m。检测因子为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(GB36600-2018)》表一中基本45项+ pH。

本次调查在地块内西北角有一处小水沟，故在此处设置底泥（DN1）点位一处。检测因子为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(GB36600-2018)》表一中基本45项+ pH。

本次调查在地块内西北角有一处小水沟，故在此处设置地表水（DB1）点位一处。检测因子为《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002 ）表一中23项目（未检测粪大肠菌群）。

本次调查地块西侧、北侧为空地，该区域存在过盐田，后期被回填平整（回填土厚度约1m），未存在过其他活动，用地情况相对稳定，故在西侧、北侧各布设3个对照点（采样深度1.5m）。其中C0-1点位样品送实验室检测，送检深度为0-0.5m、1.0-1.5m。检测因子为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(GB36600-2018)》表一中基本45项+ pH。

三、调查结果

1、土壤快筛调查结果分析

现场快速检测镉、汞未检出；砷、铜、镍、铅检出的最大值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准筛选值（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求；铬未超出《场地土壤环境风险评价筛选值》（北京市地方标准 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地筛选值（250mg/kg）（北京市地方标准中铬筛选值为国内地方标准中最严格标准）。PID未响应，该地块存在有机物污染的可能性不大。地块内土壤样品快速检测数据与对照点相比无明显异常。

土壤调查结果：本次调查选取的土壤、底泥样品调查结果显示所有检测因子浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(GB36600-2018)》第一类用地筛选值进行。

地表水调查结果：本次调查地块地表水样品除硫化物、氨氮、总氮、总磷、化学需氧量、五日生化需氧量等检出浓度超出《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类水标准限值，为Ⅴ类水，其余检出因子均未超出《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类水标准限值。