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根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》等有关规定，建设单位于2024年9月27日组织验收组踏勘了建设项目现场，对验收监测报告进行了审查，提出了验收意见。为更好地做好本项目的环境保护工作，现对该项目竣工环境保护验收监测报告及验收意见进行公示。

（一）项目的名称及概要

（1）建设地点、规模、主要建设内容

建设地点：项目位于汾湖镇城司路以南、甘溪路以东，本次验收的A2地块公安编号为吴江区北京路688号，属于苏州市规划的居住商业混合用地。

建设规模及主要建设内容：项目总占地面积90700平方米，总建筑面积383192.02平方米，其中地上计容建筑面积286508.79平方米，地下计容建筑面积96683.23平方米，总居住人数1006户。项目分A1~A5共5个地块，其中A3、A4、A5地块已建成并完成验收，A1还未建成。

本次验收为A2地块整体验收，地块设计占地面积26130m2，总建筑面积168383.69m2，其中地上建筑面积105631.74m2，地下建筑面积62751.95m2，包括8栋楼（自编号1#~3#、5#~9#）及地下人防工程，其中1#~3#、5~6#为住宅，7#~9#为商务办公，2个生活垃圾收集点及地下车库。

（2）建设过程及环保审批情况

苏州嘉得宝置业有限公司于2013年10月委托江苏77779193永利科技有限公司编制了《苏州嘉得宝置业有限公司汾湖镇城司路以南、甘溪路以东、浙江路以西地块商住用房项目环境影响报告书》，2013年11月15日获得了苏州市吴江区环境保护局对于该项目的审批意见，审批文号为：吴环建[2013]996号。

项目A3和A4地块于2016年9月21日由苏州市吴江区环保局完成竣工环保验收；A5地块于2023年10月12日完成竣工环保自主验收。

A2地块于2013年12月9日取得建设用地规划许可证（地字第 吴规地字第320584201304049号），于2020年5月28日取得建设工程规划许可证（建字第320509202004015号），2020年8月31日取得建设工程施工许可证（320509202008310101号）。

项目（A2地块）的主体工程及配套的环保设施于2020年9月开工建设，2024年8月竣工，配套环保设施运行稳定，达到环保验收相关要求。

该项目立项、建设、验收监测过程中无环境投诉、违法或处罚记录。

（3）投资情况

项目总投资约15亿元，A2地块实际总投资43200万元人民币，环保投资188万元，主要用于雨污水管网、绿化等。

（4）验收范围

本次验收范围为“ 苏州嘉得宝置业有限公司汾湖镇城司路以南、甘溪路以东、浙江路以西地块商住用房项目（A2地块）”整体验收，占地面积26130m²，总建筑面积168383.69m²。

（5）验收监测测结果

本次监测只对噪声进行监测，因住户还未入住，不满足废水监测条件；苏州环优检测有限公司于2024年9月12日-9月13日对项目四周昼间噪声进行现场监测，根据监测报告（编号：HY240830051），监测期间：项目场界东、南、西、北侧区域昼、夜间噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。

（二）项目建设单位名称和联系方式

建设单位名称：苏州嘉得宝置业有限公司

通讯地址：吴江区汾湖镇汾湖大道558号

联系人：陈经理

电话：18912702108

（三）征求公众意见的主要事项

（1）请公众提供个人准确信息主要包括：姓名、职业、文化程度、家庭住址及联系电话；

（2）根据您掌握的情况，认为该项目运营对环境质量造成的危害/影响方面及程度；

（3）您是否知道/了解在该地区建设该项目；

（4）您认为该项目对环境造成的危害/影响程度；

（5）您对该项目环保方面有何建议和要求；

（6）从环保角度出发，您对该项目持何种态度，并简要说明原因。

（四）公众提出意见的主要方式

公众可以通过以下方式提供意见：

（1）通过Email方式

（2）直接打电话的方式

（3）写信的方式

（五）公示时间

公众可在本项目公示之日起20个工作日内，向建设单位提出宝贵意见。

全本公示及自主验收意见，见附件。

苏州嘉得宝置业有限公司A2地块验收报告.pdf

苏州嘉得宝置业有限公司-A2地块验收意见.pdf